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Economía

Financiamiento para adquisición de vivienda solo cubre 20% del costo

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Tras la actualización de la gaceta oficial que establece los nuevos montos para financiamiento de adquisición, autoconstrucción y mejoras de viviendas, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo aseveró que sigue siendo insuficiente para obtener una propiedad.

El representante del sector inmobiliario, César López, mencionó que de acuerdo a la gaceta el financiamiento para la adquisición de viviendas se ubica en unos 1500 dólares.

Esto es apenas 20% de lo que podría costar una infraestructura de las más económicas en la región.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo “este monto hace muy cuesta arriba para una familia tener acceso a comprar una vivienda”.

“Si revisamos el monto al que se aumentó el financimiento para las autoconstrucción de viviendas estamos hablando de unos 1200 dólares lo cual tampoco es suficiente”.

Relató que si una persona tiene un terreno y desea construir una casa muy probablemente este monto no alcanzaría.

En cuanto al monto de ampliación y mejoras de vivienda, López notificó que se ubica en 750 dólares y para mejoras 600 dólares.

Financiamiento para adquisición de vivienda solo cubre 20% del costo

El costo de mantenimiento y la inseguridad son dos razones por las que la mayoría de las personas prefieren vivir en apartamentos según el representante del sector inmobiliario.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo aseguró que en este caso hay costos comunes que se comparten con otros vecinos que van incluidos en el condominio.

“Un apartamento te da la oportunidad de tener más seguridad porque hay personas que viajan y cierran la puerta y es más fácil estar más tranquilo”.

Recordó que al momento de la adquisición de viviendas los ciudadanos ahora toman en cuenta que tenga planta eléctrica y pozo de agua propio.

“Esto dejó de ser un lujo y pasó a ser una necesidad”.

Espera que el los montos se puedan ajustar a 5 mil, 10 y 15 mil dólares para adquisición de viviendas.

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Economía

Banco de Venezuela entra al índice de la Bolsa de Valores de Caracas

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Publicaron datos del Banco de Venezuela
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La junta directiva de la Bolsa de Valores de Caracas (BVC) aprobó la incorporación de Banco de Venezuela al Índice Bursátil Caracas (IBC), en la sesión celebrada este 8 de marzo de 2024.

El presidente de la institución indicó que “estábamos en deuda con esta empresa pública que representa el 40% de la capitalización de mercado, es decir 800 MM$, siendo realmente un ‘player’ muy importante en el mercado de valores venezolano”.

El Banco de Venezuela, destacó, “cuenta con unos indicadores dentro del contexto bancario muy significativos en los últimos dos años: representa actualmente el 35,5% de las captaciones del público del sistema, siendo líder en este rubro, mostrando un alza de 159,7%, en los últimos doce meses; su crecimiento interanual de cartera de créditos de 272,7% registra una cuota de mercado del 25,8%  y, sobre todo, algo de mucho interés para sus accionistas, es el hecho de haber logrado en enero 2024 el 68,2% de las ganancias de la banca para un total de Bs 770,9 millones (US$ 21,3 millones). El año pasado sus ganancias netas alcanzaron US$ 207,5 millones, equivalentes al 46,3% del total de los bancos venezolanos”.

Esta empresa emisora repartió, en el 2023, más 200 millones de dólares que da un retorno a sus accionistas sobre el valor de mercado del 28% anualizado, seguramente en el 2024 volverá a repartir dividendos. Esta compañía aspira a emitir acciones al mercado, algo que vale la pena seguir de cerca, considera Velutini.

A juicio del presidente de la Bolsa de Valores de Caracas, “el líder de la banca venezolana representa un ejemplo que empresas públicas pueden ser bien gestionadas y son atractivas para inversionistas, nacionales o extranjeros, y para sus mismos empleados, estas acciones se vuelven un mecanismo de ahorro, como fue en el pasado”.

En cuanto a CANTV, dijo que “también hay que hacerle seguimiento a sus acciones que tuvieron un ‘yield’ sobre el valor de mercado de 7% ‘cash on cash’ en el 2023″.

“Han actualizado sus estados financieros, tienen un plan de crecimiento en fibra óptica de 2.5 MM de conexiones y están próximos a decretar otro dividendo”.

Creo que, Banco de Venezuela y Cantv -y entiendo que también Movilnet desea integrarse al mercado de valores- serán grandes players’ del mercado de valores, sin duda, en el corto plazo y en la BVC estamos muy atentos apoyarlos a ocupar el lugar que les corresponde en el corro bursátil”, afirmó Velutini.

 

Con información de nota de prensa

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